不動産ブログ
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解体工事 川崎市麻生区多摩美1丁目
おはようございますアメニティハウスのＥです。
前回の川崎市麻生区多摩美1丁目の解体工事の続きです。
ここまで進みました。12月には更地になる予定です。
前4区画のうち1棟は新築で建てる予定です。
更新日時 ： 2020年11月23日 | この記事へのリンク ：
横浜市青葉区たちばな台
おはようございます。アメニティハウスEです。
横浜市青葉区たちばな台２丁目の新築工事ですが、
ようやく配筋検査まで来ました。
来月には棟上げすることになりそうです。
更新日時 ： 2020年11月19日 | この記事へのリンク ：
横浜市青葉区たちばな台
おはようございます。
アメニティハウスのEです。
横浜市青葉区たちばな台の建築が始まりました。
完成予定は令和3年3月予定です。
またご報告いたします。
更新日時 ： 2020年11月10日 | この記事へのリンク ：
解体工事
おはようございます。
アメニティハウスEです。
現在、川崎市麻生区多摩美1丁目の建物解体中です。
今後、当社売主物件の情報も発信してまいります。
更新日時 ： 2020年11月06日 | この記事へのリンク ：
サンアリーナ中央林間、値下げしました。。。
こんにちは、Amenity House Osです。
弊社で専任媒介をいただいている【サンアリーナ中央林間】。
コロナの影響かなぜか売れないため値下げしました。
2,880万円！
売出当初からは300万円の値下げです😢
床暖房・ミストサウナ・トランクルームなど、設備充実で超お買い得だと思います。
立地も中央林間駅徒歩9分で、大和市市民交流拠点「ポラリス」や「りんかんモール」に近くて便利なんですけどね。
売主様はすでにお引っ越しされていて現在空室。
クリーニングもしていて室内はホントきれいです。
因みに、頭金ゼロでも35年ローン・金利0.8%の場合、毎月の管理費・修繕積立金を入れても月の支払は11万円ちょっとで買えちゃいます。
ご興味ある方は是非、ご一報ください！
SUUMO掲載ページはこちら。
お問合せはこちら ← クリック･タップしていただくとメールが開きます。
空のメールにお名前をご記入いただければ、折り返し担当からご連絡差し上げます。
よろしくお願い致します🙇♂
災害時に安心な低層マンションの3階部分。
館内は上品な雰囲気です。
床暖房を装えた16.5帖のリビング。
調理補助スペースのスライドパレットや、お玉が取り出しやすいドアポケット。
各戸専用のトランクルーム。
更新日時 ： 2020年06月21日 | この記事へのリンク ：
サンアリーナ中央林間。。値下げしました。。
こんにちは、Amenity House Osです。
当社で販売を任せて頂いている（専任媒介と言います）中古マンション「サンアリーナ中央林間」。
こちらは売主様が住みつつ売出しの「居住中」だったんですが、先日お引っ越しされて空室になりました。
今まで見学ご希望のお客様には、土日、売主様のご都合のいいタイミングで見て頂いてましたが、これからは事前にご予約頂ければ、平日含めいつでも見て頂けます。
築13年でリフォームは一度もしてないですけど、その割に室内グッド・コンディションでキレイですよ。
価格も売出しから200下げの2,980万円です！
ご興味ある方は是非こちらまでお問い合わせください（新規メールが開きます）。
【SUUMO】の物件詳細ページはこちら。
更新日時 ： 2020年03月31日 | この記事へのリンク ：
中央林間・未公開物件。。。
こんにちは、Amenity House O'sです。
きょうはホットな物件情報をひとつご紹介します（賃貸ではなくご購入のほうですけど）。
中央林間駅徒歩９分、3,180万円、3LDK、5階建て低層分譲マンションです。
◎2007年築のプランニング・マンション！
◎ペットと一緒に暮らせます（犬猫２匹まで）！
◎24時間セキュリティ・システム！
◎充実設備（ミストサウナ・エコジョーズ・床暖房）！
◎全戸にトランクルームを２つ装備！
かなりコンディション良くて、このあたりでお探しの方にご紹介したら、かなりの確立で気に入っていただけること間違いなし！のお部屋です。
ネットその他での販売活動は近々行う予定ですが、ご興味ある方はこちらまでご一報ください！
肝心のマンションは「サンアリーナ中央林間」といいます。
更新日時 ： 2019年11月23日 | この記事へのリンク ：
リビングは２階が Best ?
こんにちは、Amenity House O'sです。
おかげさまで毎日忙しいですっ！
昔からよく言われることですが、忙しいとは「心を亡くす」と書きます。
くれぐれもそうならないように。。。
さて、きょうは弊社売主物件のご紹介です。
「町田市金森東4丁目」
・成瀬駅徒歩16分
・3LDK
・3階建てビルトインガレージ
・リビング18帖以上
・2面バルコニー
・フラット35利用可
・地盤保証20年
以上が基本スペックですが、なかなかいいカンジに仕上がってますよ。
外構はまだですけど、建物内装ほぼできてますので、事前にご予約いただければいつでも内覧していただけます。
O's自宅は1階リビングなんですが、建て替えるとしたら2階リビングがいいなぁと思ってます。
やはり家族が集まるリビングは、陽あたりのよい2階のほうがみんなほのぼのしそうじゃないですかぁ。
最後に、気になる住宅ローンを組んだときの返済例ですが、仮に金利0.6％で35年払いだとすると、本体のみで毎月91,882円です。
家族4人で賃貸住みつつ駐車場も借りてると、一般的に10万円オーバーしちゃいますが、それと同じくらいで一戸建てを所有できますね。
一戸建てならペットも飼い放題だから、我が家のように猫３匹も余裕で飼えますよっ！
ご興味ある方は、是非っ！
お問合せはこちらまで。
更新日時 ： 2019年10月05日 | この記事へのリンク ：
不動産購入の流れ。。。
こんにちは、Amenity House Osです。
きょうから９月ですね。９月になると、おうち買おうかな？と思っているお客さまが、情報収集・物件見学を始められます。
そんな不動産購入ビギナーの方のために、ご購入の流れを簡単に記しますと、以下のようになります。
１．購入物件決定
２．購入申込み (買付申込書の提出)
３．住宅ローン事前審査
４．重要事項説明・売買契約の締結・手付金の支払い
５．住宅ローン本申込み
６．金銭消費貸借契約（銀行と住宅ローンの契約）
７．立合い（購入した物件の傷確認や取り扱い説明）
８．残金決済・引渡し
因みに担当営業の仕事としては、お客さまに初めてお目にかかってから「４」の契約までが全体の３割の仕事量。
契約から「８」の決済引渡までが７割ぐらいの仕事量です。
契約していただいてからが本番というカンジですね。
より詳しく説明してってお客さまは、お気軽にお問い合わせくださいませ！
更新日時 ： 2019年09月02日 | この記事へのリンク ：
不動産売却査定。。。
こんにちは、Amenity House Osです。
きのうまで涼しかったのに、きょうはいきなり暑さが戻っちゃいましたね……九州は大雨で大変なことになってるし。
さて、きのうは定休日だったのでプライヴェートな所用で東京／港区役所に行ってきました。
休日のため営業車ではなくMy Carで。
やっぱ気分転換になっていいです。
帰り道がてら、横浜のある土地建物の不動産査定を依頼されていたので、現地を見てきました。
詳細はもちろん伏せますが、東横線／菊名駅徒歩3分の好立地で敷地面積約80坪あり、土地だけでも１億円超えの物件です！
実は菊名寄る前に通り道の日吉／大勝軒さんでラーメン食べました。
本家／永福町／大勝軒さんは、半年ごとに常連さんを飽きさせないため味がえしてるんですけど、その結果、昔とはちょっと趣の異なる味になっちゃってる面ありますが、日吉／大勝軒さんはその意味で、昔の本店の正常進化（永福町の贅肉をそぎ落とした）ソリッドなお味です。
やっぱここのラーメンは極私的ランキング第１位でっす！！
ということで（なにが「ということで」は「？」ですが）、不動産売却査定をご希望の方は、ホントに売らなくても、売ったらいくらかな？くらいのノリで大丈夫ですから、お気軽にお問い合わせください。
お問合せはこちら → info@amenity-house.co.jp
日吉／大勝軒さんの食べログページは → こちら。
更新日時 ： 2019年08月29日 | この記事へのリンク ：
